不到半个小时，郝好就回到了律所。
金浦物业管理公司总经理李金比他更是早到了一步。
“李总，不好意思，让你久等了。”郝好一见到李金，脸上露出谦意的笑容，赶忙上前两步，伸出手去，紧紧的握住了李金伸过来的那双胖乎乎的手。
“郝律师，你好。我也是刚到。”李金一笑，如弥勒佛在世，顿时给人一种温馨的感觉。
“李总，来我办公室坐吧。”郝好将李金让进办公室，拿出茶叶，为他倒了杯茶，这才说道
“不知李总遇到了什么麻烦？”
“一言难尽啊。”李金叹了口气，开始向郝好讲述起了事情的原委。
事情要从两年前说起。
2017年，金浦物业管理公司接手了蓝水湾小区的物业管理，同时接手的，还有开发商持有的二十五间门面房管理。这二十五间门面房，每个月可以给金浦带来近2万多元的收益。
接手门面房后，金浦迅速开始了招商工作。
不久，一个叫叶眉的女人看上了小区的环境，以5400元一个月的价格租下了其中的一间，开设了一家名为烨魅服饰的服装店。
双方签订的合同期限为3年，自2017年9月10日至2020年9月9日；租金自2017年12月1日开始计算，此前为免租装修期。
合同签订后，叶眉很顺利的交纳了2017年9月10至2018年9月9日的租金。
烨魅服饰开业之后，生意比较一般，并没有出现叶眉预想中的火爆情形。再加上后来附近又陆陆续续的开了几家服装店，叶眉的生意就更加的难做了起来。
时间来到了2018年8月底，到了该交2018至2019年度的租金的时候，叶眉不仅没有来交下一年的艐，就连烨魅服饰都关了门。
可问题在于，烨魅服饰虽然关了门，但叶眉却一直没有找金浦物业协商解除合同的事宜，而是采取了不交租金，又不退房的措施。
金浦物业公司当然不可以放任不管，自然要派人联系叶眉。
但叶眉先是以人在外地、回老家了、马上就交等等理由进行搪塞，但就是不交钱。这一拖就是近一年的时间。
“那你们为什么不解除合同啊？”郝好听完他金的讲述，有些不解的问。
“那个叶眉也没有说不租，也没说不付钱，反正就是一直在推托。再加上下面的人也一直没有上报，所以一下就拖到了现在。”李金解释道。
但李金的解释，让郝好更加的不解的，即使那个叶眉一直在拖，但现在都拖了一年了，这一年的租金分文未交，你金浦公司依据依法行使合同解除权总不应该不会吧？
根据《合同法》第227条的规定，承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。
法律没有规定逾期多长时间，但显然不会长达一年的之久。